Comprar una casa con hipoteca inversa
septiembre 1, 2023
Con la compra de viviendas siendo una de las mejores inversiones que se pueden hacer hoy en día, muchas personas están buscando en la compra de propiedades adicionales para añadir a sus carteras. Otra razón por la que la gente puede estar buscando para comprar una casa nueva es si se sienten que su casa actual se está convirtiendo en demasiado para ellos para mantener debido a razones de salud o de edad.
Transformar la deuda en oportunidad.
✔️ Reduce tu pago mensual
✔️ Liquide su deuda por menos de lo que debe
✔️ Reduce tu tasa de interés %
Comprar una vivienda con una hipoteca inversa
Si tiene más de 60 años y vive en su propia vivienda principal (y ha acumulado capital en su casa pagando regularmente la hipoteca a lo largo de los años), tal vez se pregunte si podría comprar otra casa utilizando una hipoteca inversa sobre su propia vivienda. Aunque parezca algo complicado, no es algo inaudito. En los EE.UU., en virtud de la Home Equity Conversion Mortgage (HECM) para la compra de personas que tienen 62 años de edad y mayores y han ganado equidad en sus residentes actuales pueden comprar una casa nueva utilizando los fondos obtenidos a través de una hipoteca inversa.
He aquí un escenario con el que puede estar familiarizado. Usted y su pareja llevan muchos años viviendo en su residencia actual. Han formado una familia y han cuidado bien de su casa, pero ahora que los niños se han ido, ya no necesitan tanto espacio para vivir y, de hecho, les resulta un poco pesado. ¿Le resulta familiar? Tal vez se pregunte: ¿puedo comprar una casa nueva con una hipoteca inversa?
Una de las razones por las que usted puede querer comprar una casa utilizando una hipoteca inversa sobre su residencia actual es que usted puede estar encontrando su residencia actual – como usted está envejeciendo – es cada vez demasiado grande para sus necesidades, tiene demasiadas escaleras o niveles, o tiene una propiedad muy grande al aire libre para mantener. Es posible que piense que una casa más pequeña puede satisfacer mejor sus necesidades en este momento de la vida.
Cómo utilizar una hipoteca inversa para comprar una vivienda
Hay que tener en cuenta que la vivienda que se adquiere con los fondos de la hipoteca inversa debe ser la residencia principal y que también se necesita un pago inicial en efectivo, así como fondos para los gastos de cierre. Según la AAG, la HECM para compra es una solución que permite a los estadounidenses mayores de 62 años alcanzar dos objetivos importantes en una sola transacción financiera: poder mudarse a una residencia principal más adecuada y poder conseguir una hipoteca inversa. La transacción puede ahorrarle dinero, ya que sólo será responsable de una serie de gastos de cierre.
Una hipoteca inversa es una forma de préstamo hipotecario que le permite tomar una parte del capital que ha aportado a su vivienda y convertirlo en efectivo. Existen algunas normas, y más si se solicita la HECM para compra: la propiedad que se adquiere con el producto de la hipoteca inversa debe ser la vivienda principal, y en la vivienda anterior se deben seguir pagando los impuestos sobre la propiedad y los gastos de seguro aplicables y mantener la casa en buen estado.There are a few steps you need to take to apply for a reverse mortgage and the team at Debt Helper USA is experienced in walking you through the process. The steps include:
– Busque una empresa de servicios financieros o de asesoramiento crediticio, como Debt Helper USA, y llame a su equipo para empezar a rellenar los formularios.
– Hable personalmente con un especialista financiero de Debt Helper USA para compartir su situación particular
– Prepare una tasación de su vivienda: Debt Helper USA puede ayudarle a organizarla.
– Antes de firmar el papeleo final, revise la situación con alguien de confianza y siéntase seguro de haber tomado la decisión correcta para usted, su cónyuge y su familia.
¿Puedo comprar una casa a alguien utilizando una Hipoteca Inversa?
Si se pregunta si puede comprar una casa a alguien con una hipoteca inversa, la respuesta es sí. Sin embargo, no se trata de una operación sencilla en términos de compra de vivienda y puede ser una buena idea hablar con un asesor financiero antes de emprender este tipo de compra. Como este tipo de compra se llama HECM para la compra (un programa federal), puede ser que necesite la ayuda de una empresa financiera para guiarle a través del papeleo y los procedimientos.
El equipo de Debt Helper USA está bien versado en todo tipo de compras de casas y préstamos, incluyendo la idea de utilizar una hipoteca inversa para comprar una casa. Con las transacciones financieras más complicadas como estas, tiene sentido hablar con un profesional en primer lugar, sólo para asegurarse de que entiende todas las implicaciones tanto en la casa que está recibiendo una hipoteca inversa, así como la casa que está comprando con una hipoteca inversa.
