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El mejor tipo para su hipoteca inversa

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Hipoteca Inversa - ¿Es una buena opción para mí?

¿Está usted jubilado o a punto de jubilarse y se da cuenta de que los pagos de la Seguridad Social o de la pensión no son suficientes?
¿Tiene más de 62 años y busca dinero adicional para mantener su estilo de vida o para complementar el dinero que recibe cada mes, porque no es suficiente?
¿Necesita dinero en efectivo debido a una emergencia familiar o a problemas médicos?
El equipo de Debt Helper USA puede tener algunas respuestas para usted.

Es posible que si usted es dueño de su propia casa, y su casa se ha acumulado equidad en los últimos años, que usted puede ser capaz de aplicar y recibir una hipoteca inversa, también conocida como una hipoteca inversa anualidad, que le puede proporcionar dinero adicional para financiar su estilo de vida actual y para ayudar a complementar sus ingresos mensuales.

¿Quién se beneficia más de una hipoteca inversa?

Reverse mortgages are most popular for seniors, or those who are over 62 years old, and who want to access additional cash over and above what they might be receiving in the form of social security or private pension.

If you are in or nearing your retirement years and struggling financially right now, it is possible that you may be able to access some additional money from the equity you have in your house. 

If you have made mortgage payments on your primary residence in the past, and need access to cash, it’s possible that you may be able to qualify for a reverse mortgage.

As with all financial decisions, it is best to first consult with experts, like the team of financial consultants at Debt Helper USA, one of the best debt relief companies in the country.

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Con una hipoteca inversa, existe un límite en la cantidad de dinero que puede recibir.

Básicamente, el efectivo que puede recibir se basa en el valor de su vivienda, pudiendo recibir entre el 40 y el 60 por ciento del valor de tasación de su vivienda como pago en efectivo.

Con una hipoteca normal, como probablemente sabrá, usted obtiene la aprobación para un préstamo y, a continuación, paga a un banco o a otra entidad financiera cuotas mensuales periódicas sobre el principal del préstamo de su casa, más los intereses, con el objetivo de amortizar su vivienda.

Una hipoteca inversa o renta vitalicia inversa es una forma de préstamo hipotecario que le permite tomar una parte del capital de su vivienda y convertirlo en efectivo. Por supuesto, primero se pueden investigar los tipos más recientes de las hipotecas inversas (es decir, los intereses).

El préstamo se desembolsa (se paga en su totalidad) cuando usted fallece, vende su casa o se muda. Hay otra información importante sobre la hipoteca inversa que debe conocer: Cuando se obtiene una hipoteca inversa, se debe seguir viviendo en la vivienda, pagar los impuestos sobre la propiedad y los gastos de seguro aplicables, y mantener la casa en buenas condiciones. Si no lo hace, el prestamista puede ejecutarle la hipoteca.

Si le aprueban una hipoteca inversa, generalmente tiene tres opciones para recibir el dinero:

Puede acceder a él a través de una línea de crédito
Puede recibir pagos mensuales
Puede optar por un pago único

Con una hipoteca inversa usted es responsable de devolver el importe -que devenga intereses y comisiones cada mes- cuando ya no viva en su casa.

Es importante tener en cuenta que, con una hipoteca inversa, los pagos mensuales de su «vivienda» aumentarán y no disminuirán con el tiempo, debido a los intereses devengados por el préstamo.

Por lo tanto, si fallece o vende su vivienda, deberá disponer de los medios financieros necesarios para reembolsar el importe recibido en la anualidad inversa o, de lo contrario, dejará esa deuda a su familia.

El límite de endeudamiento o «límite de capital» (básicamente, el importe en efectivo que se le aprueba para su anualidad inversa) tendrá en cuenta el valor de su vivienda, el tipo de interés de su préstamo y su edad.

Es importante tener en cuenta que existen diferencias entre una hipoteca inversa y una segunda hipoteca. Con una hipoteca inversa no tiene que hacer pagos mensuales, como en el caso de una segunda hipoteca.
 
Las hipotecas inversas son más adecuadas para las personas mayores, jubilados que no se han encontrado con una gran cantidad de ahorros para utilizar durante la jubilación, pero que tienen una gran cantidad de capital acumulado en su casa (y no quiere venderlo). Si reúne los requisitos para una hipoteca inversa, puede convertir su capital en efectivo y utilizarlo.
 
Una segunda hipoteca también se conoce como préstamo sobre el valor neto de la vivienda; básicamente, se trata de un préstamo contra el valor neto de la vivienda principal. Con una segunda hipoteca se realizan pagos a lo largo de un periodo de tiempo -normalmente de cinco a treinta años-, a diferencia de la hipoteca inversa, en la que no se realizan pagos.
 
Es posible que, si obtiene una segunda hipoteca, tenga que pagar dos mensualidades al mes: una por la primera hipoteca y otra por la segunda.
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